top of page
不動産紹介/小規模建築コンサルタント
奏エステート管理
商業用店舗物件や事業用地のご紹介や管理、小型商業施設の建物並びにサイン工事のコンサルティングサービスなら奏エステート管理にお任せ下さい。
ご紹介は日本全国で致しております。
採算が取れる立地で土地を見つけたい！
信頼出来て安価な施工業者を見つけたい！
そんなあなたの見つけたいを提案します。
出店したい場所から土地や建物物件を見つけたい！見つけに行けない！ここで良いのか？
町の不動産業者様がお持ちの物件は殆どが住宅用地です。
なかなかロードサイド店舗を取り扱い地権者様と商談をして頂ける店舗のプロには会えないものです。
当社担当者は日本全国に５０店舗の出店の実績があります。
人口の偏りや生活同線からベストなポイントと仲介業担当者をご紹介し、無駄な時間と費用を抑えます。
小型商業用店舗の新築、改装工事は大手より地元工務店様とのお見積りが断然お得です。
ご紹介する建築業者は発注者様から直接請け負う１件の工事代金については、４，５００万円（建築工事業の場合は７，０００万円）以上となる契約を締結する場合は特定建設業の許可を受けた業者でないといけません。
上記以外の建築の場合、一般建設業許可を受けた建築会社でＯＫです。
当社は規模、予算に合わせたベストな建築業者様をご紹介させて頂きます。
ご存じでしたか？商業用店舗のサイン看板は事前協議と申請が必要です。
面積や高さ制限、構造計算など？サイン企画は難しいものです。
とくに４ｍ以上は確認申請が必要で建築物と同等の取り扱いとなります。
広告物の条例は市区町村で内容が異なります。
当社は規模、地域に合わせて行政との事前協議から行ってくれるベストな看板業者様をご紹介させて頂きます。
５００㎡以下での土地の場合でのご出店は開業までの準備期間として７カ月を見ておきましょう。
企画検討、プランニング、実施図面、確認申請、完了検査、お引渡し開業まで長い道のりをベスト業者でサポート致します！
先ずはお問合せ下さい。
bottom of page